ارتفاع أسعار العقارات في السعودية 1.2% سنويًا.. والفلل تتراجع 7.7%
ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من عام 2026، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، مدفوعًا بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.3% والزراعية بنسبة 3.9%، مقابل انخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة 2%، وفق بيانات الهيئة العامة للإحصاء.
وأظهرت البيانات تفاوت حركة الأسعار داخل القطاع السكني، إذ ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.9%، والشقق بنسبة 1.7%، والأدوار السكنية بنسبة 0.8%، في حين انخفضت أسعار الفلل بنسبة 7.7% على أساس سنوي.
وفي القطاع التجاري، تراجعت أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.1%، والعمائر بنسبة 1.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 0.9%، فيما سجل القطاع الزراعي ارتفاعًا سنويًا بنسبة 3.9%، مدفوعًا بزيادة أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.
وعلى أساس ربع سنوي، انخفض الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من عام 2026، مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه.
وجاء هذا التراجع متأثرًا بانخفاض أسعار القطاع السكني بنسبة 1.5%، نتيجة تراجع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.1%، والشقق بنسبة 0.5%، والفلل بنسبة 0.4%، بينما ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 1%.
وانخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة 0.3%، متأثرة بتراجع أسعار الأراضي التجارية بنسبة 0.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 1.7%، في المقابل ارتفعت أسعار العمائر بنسبة 0.2%.
وعلى النقيض، سجل القطاع الزراعي ارتفاعًا فصليًا بنسبة 0.2%، مدفوعًا بزيادة أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.
وعلى مستوى المناطق الإدارية، سجلت منطقة الرياض ارتفاعًا في أسعار العقارات بنسبة 4.6% على أساس سنوي خلال الربع الثالث من عام 2026، فيما تصدرت منطقة الحدود الشمالية المناطق من حيث ارتفاع الأسعار بنسبة 12%، تلتها منطقة المدينة المنورة بنسبة 0.3%، وفق البيانات الواردة.
وفي المقابل، سجلت منطقة عسير أكبر انخفاض في أسعار العقارات بنسبة 4.3%، تلتها منطقة حائل بنسبة 3.8%، ثم المنطقة الشرقية بنسبة 3.7%، ومنطقة الجوف بنسبة 2.8%.
