“دانة الرامس” سعة في الاراضي والشوارع وضيق في الوحدات

شفيق المغاسلة

مخطط دانة الرامس بمحافظة القطيف بحاجة لإلقاء نظرة في حال المخطط من حيث عدد الوحدات السكنية المقررة لكل قطعة والبالغة وحدتين فقط، رغم احتوائه على عدد 3000 قطعة سكنية و تجارية تقريباً، ويحتوي على مجمع تجاري على مساحة 80,000م2، ومستشفى خاص وأرض مخصصه لإقامة نادي رياضي، و مدارس بمختلف المراحل للجنسين، بالإضافة إلى حدائق ومساجد، ومنطقة خدمات ومطاعم.

وبمقارنته بأحياء المحافظة والتي تقل مساحات بعضها عن مساحة المخطط نجد السماح بتعدد الوحدات في تلك الأحياء ذات التخطيط البدائي والشوارع الضيقة وغير المنتظمة، فمثلا قد نجد بيتا بحي ما مساحته 200م2 ومسموح وحداته لأكثر من 4 وحدات سكنية منفصلة.

بينما مخطط دانة الرامس، يتمتع بمواصفات التخطيط الملائم لتعدد الوحدات.حيث لا تقل مساحة أصغر قطعة سكنية فيه عن 400م2 ، ولا يقل طول ضلع قطعة الأرض على الشارع عن 20م.

وحيث أن تعدد الوحدات والطوابق في المواقع المجاورة متوفرة ومسموحة لأكثر من طابقين وملحق وبعدد وحدات لأكثر من ثلاث وحدات فالألزم ملائمة ذلك لحي دانة الرامس حسب احتياجات السكان وأسوة بالمناطق المجاورة.

المخطط بحاجة لإعادة النظر من قبل أمانة المنطقة الشرقية في قرار محدودية وحدات المخطط وذلك لحاجة المواطنين وراحتهم ورفاهيتهم لأنها المعنية بتقديم الخدمات البلدية الراقية، بمنهجية ومهنية عالية من أجل بيئة ​صحية وعمرانية وعصرية تحقق راحة وسلامة المواطنين والمقيمين ورفاهيتهم.