رسمياً.. اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة

إكس: صُبرة

أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، امتداداً لتوجيهات ولي العهد، عن اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة.

وتهدف اللائحة، التي تم تفعيلها، إلى تطبيق المعايير التي تقيس معدلات الشغور وحالة السوق العقاري، من أجل تعزيز كفاءة استخدام الأصول العقارية وزيادة المعروض، وذلك من خلال معالجة حالات الشغور غير المستغلة.

وسيتم تطبيق اللائحة في المدن، مع الإعلان لاحقاً عن تفاصيل النطاقات الجغرافية والمعايير الفنية لكل مدينة وفق حالتها.

وقد حددت اللائحة التنفيذية نسبة الرسم السنوي على العقارات الشاغرة بنسبة من أجرة المثل، وبما لا يزيد على 2.5% من قيمة المبنى.

وتُعرف العقارات الشاغرة بأنها المباني الواقعة داخل النطاق العمراني، وغير المستغلة لمدة طويلة دون مسوغ مقبول، بما يؤثر في توفير معروض كافٍ في السوق العقارية.

وتُطبق الرسوم على المباني القابلة للإشغال داخل النطاقات الجغرافية الخاضعة للتطبيق، متى استمر شغورها 6 أشهر خلال السنة المرجعية، سواء كانت متصلة أو متقطعة.

ويُحدد نطاق تطبيق الرسوم بقرار من الوزير، بناءً على مؤشرات تشمل معدلات الشغور، وارتفاع أسعار العقارات، وتكاليف السكن، والعرض والطلب.