أسعار العقارات السكنية والزراعية ترتفع.. والتجارية تتراجع

الرياض: واس

يبدو أن أسعار العقارات بدأت تستعيد بعض عافيتها خلال الربع الثالث من هذا العام، بعد تراجع في الشهور الماضية، بسبب جائحة كورونا، إذ سجّل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعًا بنسبة +0.5% في الربع الثالث من العام الجاري (2020)، مقارنةً في الربع نفسه من العام السابق، متأثرًا بارتفاع أسعار العقارات “السكنية” بنسبة +2.1%، كما سجَّلت أسعار العقارات الزراعية ارتفاعا طفيفًا بنسبة +0.3%، بينما انخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة -2.5%، وهو ما أدَّى إلى الحدِّ من ارتفاع المؤشر العام.

وأصدرتْ الهيئة العامة للإحصاء اليوم (الخميس)، تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الثالث من 2020، عبر موقعها الرسمي على الإنترنت www.stats.gov.sa . وأشار التقرير إلى أن أسعار قطع الأراضي السكنية شهدت ارتفاعًا بنسبة +2.1% على أساس سنوي في الربع الثالث، ما أسهم في زيادة أسعار العقارات السكنيَّة، وهو ما أدَّى بالتالي إلى ارتفاع المؤشر العام؛ نظرًا لثقلها الكبير في المؤشر.

وأوضح التقرير أن من بين العقارات السكنيَّة الأخرى، ارتفعت أسعار الفلل بنسبة +0.8%، وأسعار الشقق بنسبة +1.5%، في حين انخفضت أسعار العمائر بنسبة -0.9%، والبيوت السكنية بنسبة -3.1%، كما ارتفعت أسعار العقارات الزراعية بنسبة +0.3% متأثرةً بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بنسبة +0.3%.

وأشار التقرير إلى انخفاض مؤشر أسعار العقارات بنسبة -0.6% في الربع الثالث، مقارنةً بالربع السابق (الربع الثاني من العام نفسه). ويرجع ذلك بشكل رئيس إلى انخفاض متوسط أسعار العقارات “السكنية” بنسبة -0.5%، لا سيما قطع الأراضي السكنية التي انخفضت بنسبة -0.5%، ومن بين العقارات السكنيَّة الأخرى، انخفضت أسعار الفلل بنسبة -0.1%، وأسعار الشقق بنسبة -0.1%، وأسعار البيوت بنسبة -0.2%، في حين ارتفعت أسعار العمائر السكنية بنسبة +0.1%.

كما انخفض متوسط أسعار العقارات التجارية بنسبة -0.7%، لاسيما أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة -0.7%، بينما ارتفعت المحلات بنسبة +1.0 في حين استقرَّت أسعار العمائر والمراكز التجارية، ولم تسجِّل أي تغير يذكر، كذلك استقرت أسعار الأراضي الزراعية ولم تتغير.